Podlahy
Velkoformátová dubová třívrstvá podlaha v pokojích, dlažba Rako v koupelnách a předsíni.
Nový projekt · Kolaudace 2026
Prosecká zahradabydlení v zeleni Prahy 9
Zbrusu nový rezidenční dům na adrese Makedonská 1, Praha 9. Byty 1+kk až 4+kk s balkony a terasami, 5 minut chůze k metru Střížkov a park hned za domem.
- 9
- nadzemních podlaží
- 1+kk – 4+kk
- dispozice bytů
- 5 min
- chůze k metru Střížkov
- 23 – 150 m²
- plochy jednotek
O projektu
Zbrusu nová adresa Makedonská 1, Praha 9
Prosecká zahrada je zcela nový rezidenční dům na hranici Proseku a Střížkova. Devět nadzemních podlaží nabízí byty od kompaktních 1+kk až po prostorné 4+kk s terasami a výhledem do zeleně. V přízemí domu najdete dva komerční prostory pro služby, které oceníte každý den.
Architektura vychází z čistých bílých hmot členěných grafitovými a pískovými plochami. Prostorné lodžie, francouzská okna a ustupující nejvyšší podlaží s velkými terasami dávají domu lehkost a každému bytu dostatek světla.
Vnitroblok je řešen jako komunitní zahrada se vzrostlými stromy, posezením a dětským koutkem. Dům je novostavba připravená k okamžitému nastěhování, s garážovými stáními a sklepy v podzemí.
- 9 nadzemních podlaží
- Byty 1+kk – 4+kk (23 – 80 m²)
- Garážová stání v suterénu
- Sklepy 4 m² ke každé jednotce
- Komerční prostor 2 × 150 m²
- Zahrada ve vnitrobloku
Lokalita
Metro, poliklinika i park — všechno v dosahu pěší chůze
3 minPoliklinika StřížkovChůzí, praktičtí lékaři i specialisté.
5 minMetro C StřížkovNa Florenc za 9 minut, na Muzeum za 13 minut.
10 minObchody a lékárnaPotraviny na Makedonské a Zakšínské, lékárna v dosahu chůze.
8 minOC LetňanyAutobusem od domu — hypermarket, kino, restaurace.
1 minPark a zahradaZeleň Prosecké stráně přímo za domem.
10 minŠkoly a mateřské školkyMŠ Příborská, Gymnázium Českolipská.
Standardy
Interiér v nadstandardu, promyšlený do detailu
Okna a světlo
Hliníková a plastová okna s izolačním trojsklem, francouzská okna s výstupem na balkon.
Koupelny
Sanita Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe, závěsná WC s podomítkovým modulem.
Kuchyně
Příprava pro kuchyňskou linku včetně rozvodů, možnost kuchyně na klíč od našeho architekta.
Vytápění
Podlahové vytápění v celém bytě, měření spotřeby po jednotkách, tepelná pohoda i v zimě.
Bezpečnost
Bezpečnostní vstupní dveře, videotelefon, čipový vstup do domu a garáží.
Chytrý dům
Připraveno pro chytré ovládání osvětlení a stínění, optický internet do každého bytu.
Balkony a terasy
Mrazuvzdorná dlažba na terčích, skleněné zábradlí, elektrická zásuvka a osvětlení.
Společné prostory
Vstupní lobby s designovým osvětlením, kočárkárna, kolárna, výtah do garáží.
Na prodej
Interaktivní výběr jednotek — volné i rezervované
VolnýRezervaceProdáno
7+8. p
6. p
5. p
4. p
3. p
2. p
1. p
0. p
Přejeďte myší nebo klikněte na jednotku — kliknutím se detail zafixuje.
Přehled dostupných jednotek
| Patro | Jednotka | Dispozice | Plocha | Balkon / terasa | Cena | Stav | Garážové stání | Sklep 4 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Komerční-01 | Komerční prostor | 150 m² | Ne | 25 500 000 Kč | Rezervace | k dispozici | obsazeno |
| 0 | Komerční-02 | Komerční prostor | 150 m² | Ne | 25 500 000 Kč | Rezervace | obsazeno | obsazeno |
| 1 | Byt 1-01 | 1+kk | 23 m² | Ne | 3 910 000 Kč | Rezervace | k dispozici | obsazeno |
| 1 | Byt 1-02 | 1+kk | 23 m² | Ne | 3 910 000 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
| 1 | Byt 1-03 | 1+kk | 23 m² | Ne | 3 910 000 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
| 1 | Byt 1-04 | 2+kk | 40 m² | Ne | 6 800 000 Kč | Rezervace | obsazeno | obsazeno |
| 1 | Byt 1-05 | 2+kk | 40 m² | Ne | 6 800 000 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
| 1 | Byt 1-08 | 3+kk | 65 m² | Ano | 11 055 000 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
| 2 | Byt 2-06 | 2+kk | 40 m² | Ne | 6 800 000 Kč | Rezervace | obsazeno | obsazeno |
| 2 | Byt 3-07 | 3+kk | 65 m² | Ano | 11 005 500 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
| 2 | Byt 3-08 | 3+kk | 65 m² | Ano | 11 005 500 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
| 3 | Byt 3-02 | 2+kk | 40 m² | Ne | 6 800 000 Kč | Rezervace | obsazeno | obsazeno |
| 3 | Byt 3-04 | 2+kk | 40 m² | Ne | 6 800 000 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
| 3 | Byt 3-07 | 3+kk | 65 m² | Ano | 11 055 000 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
| 4 | Byt 4-01 | 1+kk | 23 m² | Ne | 3 910 000 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
| 4 | Byt 4-06 | 2+kk | 40 m² | Ne | 6 800 000 Kč | Rezervace | obsazeno | k dispozici |
| 4 | Byt 4-09 | 3+kk | 65 m² | Ano | 11 055 000 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
| 4 | Byt 4-10 | 3+kk | 65 m² | Ano | 11 055 000 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
| 5 | Byt 5-02 | 1+kk | 23 m² | Ne | 3 910 000 Kč | Rezervace | obsazeno | k dispozici |
| 5 | Byt 5-08 | 3+kk | 65 m² | Ano | 11 055 000 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
| 5 | Byt 5-11 | 3+kk | 65 m² | Ano | 11 055 000 Kč | Rezervace | obsazeno | k dispozici |
| 6 | Byt 6-06 | 2+kk | 40 m² | Ne | 6 800 000 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
| 6 | Byt 6-07 | 2+kk | 40 m² | Ne | 6 800 000 Kč | Rezervace | obsazeno | k dispozici |
| 6 | Byt 6-09 | 3+kk | 65 m² | Ano | 11 055 000 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
| 7+8 | Byt 8-01 | 4+kk | 80 m² | Ano | 13 600 000 Kč | Rezervace | k dispozici | k dispozici |
| 7+8 | Byt 8-02 | 4+kk | 80 m² | Ano | 13 600 000 Kč | Volný | k dispozici | k dispozici |
Ceny jsou uvedeny včetně DPH. Garážové stání 850 000 Kč a sklep 4 m² 150 000 Kč nejsou součástí ceny jednotky a lze je dokoupit. Ostatní byty v domě jsou již prodány.
Financování
Hypotéka i platební kalendář na míru
Platební kalendář
10 % při podpisu rezervační smlouvy, 80 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí, 10 % při předání jednotky.
Hypotéka s poradcem
Spolupracujeme s nezávislým hypotečním specialistou. Porovnáme podmínky bank a vyřídíme vše za vás — bez poplatku.
Rezervace na 14 dní
Vybraný byt vám blokujeme na 14 dní zdarma, abyste měli čas na financování i rozhodnutí.
Postup při koupi
Pět kroků k novému bydlení
- 1
Výběr bytu
Vyberete jednotku online a my vám ji ukážeme osobně.
- 2
Rezervace
Podpis rezervační smlouvy a složení rezervačního poplatku.
- 3
Financování
Vyřízení hypotéky s naším poradcem nebo vlastní zdroje.
- 4
Smlouva
Podpis kupní smlouvy s advokátní úschovou kupní ceny.
- 5
Předání
Předání bytu, klíčů a převod vlastnictví v katastru.
O nás
Developer, který staví v Praze s důrazem na detail
Společnost Prago Development s.r.o. se sídlem v Londýnské 49/52 na Praze 2 se věnuje výstavbě kvalitního městského bydlení. Nespoléháme na počet jednotek, ale na to, jak se v nich žije: na dispozice, akustiku, materiály i zeleň mezi domy.
Projekt Prosecká zahrada jsme dovedli od pozemku po kolaudaci s vlastním týmem architektů a stavebního dozoru. Klientovi zůstáváme partnerem i po předání — se zákonnou garancí a servisem na jednom telefonním čísle.
12let na trhu
640+předaných bytů
100 %vlastní realizace
Galerie
Podívejte se na dům i jeho okolí
Kontakty
Rádi vás provedeme domem osobně
Developer
Prago Development s.r.o.
Londýnská 49/52, Praha 2, 120 00
Projekt
Prosecká zahrada
Makedonská 1, Praha 9, 190 00